• 未依法清算公司股东是否承担连带责任

    公司申请破产,要成立破产清算组,对债权债务进行清算,那么未依法清算公司股东是否承担连带责任,关于股东是否承担连带责任的法律规定有哪些呢?下面,为我们整理了关于股东是否承担连带责任的法律知识,供大家学习参考。 案情简介:未依法清算公司,股东是否承担连带责任 陈某称:陈某与北京XX文化传媒有限公司(以下简称A公司)建设工程施工合同纠纷案,北京市XX区人民法院(以下简称XX法院)于2008年4月7日作出了(2008)丰民初字第66XX号民事调解书,A公司同意于2008年4月20日前向陈某给付工程款34…

    法律知识 2019年5月10日
  • 公司名义出资人与实际出资人的法律责任

    根据我国公司法的规定,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;下面我们为你介绍,希望对你有所帮助。 股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任,一般情况下,公司的股东就是公司的出资人,该出资人只要足额缴纳了认缴的出资额或与认购的股份对应的资金或符合法律规定的实物资产,即可根据法律、行政法规、公司章程的规定,享有股东权利,履行股东义务。 但是在实践中,往往出现公司股东与出资人不一致的情况(我们姑且称前者为名义股东,后者为实际出资人),在公司正常运营的情况下股东与实际出资人不一…

    法律知识, 法律问答, 股权 2019年5月8日
  • 隐瞒房屋抵押权如何赔偿

    隐瞒房屋抵押权如何赔偿? 在商品房买卖过程中,开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的,经常隐瞒对其不利的重要事实,实施欺诈行为,损害购房者的合法权益。以下是一件因隐瞒抵押权而产生的商品房销售欺诈案例。 买房子是人生大事,不仅因为金额巨大动辄几十万上百万,还因为房屋属于不动产,交易、登记制度都与普通商品不同。附加在房屋之上的权属(如抵押权、质押权、典权),无法像挑选苹果时检查是否有虫蛀一样简单分辨,却有着动摇根本的巨大作用。以下是一件因隐瞒抵押权而产生的商品房销售欺诈案例。 所购房屋早被…

    法律知识 2019年5月1日
  • 债的担保形式是哪些

    债的担保形式是哪些 人的担保、物的担保、金钱担保、反担保 1、人的担保 人的担保,是指在债务人的全部财产之外,又附加第三人的一般财产作为债权实现的总担保。保证是人的担保的典型。 2、物的担保 物的担保,是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的,在债务人不履行其债务时,债权人可以将财产变价,并从中优先受偿的制度,主要有抵押、质押、留置等。广义的物的担保,还包括所有权保留。所有权保留,是在分期付款买卖中,标的物的所有权不因交付而转移,而是随着买受人付清全部价款而转移,从而使买受人积极支付价款,…

    法律知识 2019年5月1日
  • 债的担保是指什么

    一、债的担保是指什么 债的担保,是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务、债权人实现权利的制度。 二、民法上债的担保主要包括哪几种 债的担保,是指促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现的法律措施。债的担保包括包括人的担保、物的担保和金钱担保等,具体内容如下: (一)人的担保。人的担保是指以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。其实人的担保就是在债务人的全部财产之外,又附加了相关人的一般财产作为债权实现的总担保,其实质是使债的责任财产扩…

    法律知识 2019年5月1日
  • 债的担保的作用是什么

    一、债的担保的作用是怎样的 一方面是因为有债的担保制度的存在,使拥有货币的人放心大胆地贷放资金而又有所保障 作为借出贷币的债权人或银行,可以利用保证、抵押权、质权等手段救济债权损失。 在物的担保的情况下,债权人还可以通过行使担保物权,从特定担保物中实现优先受偿。所以债权人不必担心因债务不履行而遭受不测之险,其贷放资金的经济动机可以正常实现。 其债权一旦受到担保的有力保护,债权人势必会乐此不疲,进而积极主动地寻求贷款对象,以便获取贷款利息,实现其利润增值。可见,债权担保制度能够鼓励债权人放心大胆地…

    法律知识 2019年5月1日
  • 房产被抵押登记了还能出售吗

    房产被抵押登记了还能出售吗 房屋被抵押后会办理抵押登记,债权人拥有房屋的抵押物权,在未经抵押权人同意的情况下,房屋未解除抵押是不能再出售的。 相关法律规定 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 第一百九十二条 抵押权不得与债权分离而单独转让…

    法律知识 2019年5月1日
  • 哪些财产可以抵押

    (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品: (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 根据本条规定,财产抵押必须符合两个条件:第一,债务人或者第三人对抵押财产有处分权;第二,是本条规定的可以抵押的财产。 债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括:(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权…

    法律知识 2019年5月1日
  • 债务人能否以法院对夫妻债务的处理结果对抗债权人

    [案情]:高山阳欠刘子风5万元工程款,该欠款系高山阳(男方)与李洁茵(女方)婚姻关系存续期间所欠,一年中刘子风多次向高山阳催讨,但高就是不还。2004年春节过后,刘某又找到高山阳,高却出示一份离婚判决书,说法院已将该债务判给了女方,自己已无义务偿还。刘子风在2004年5月将高山阳与李洁茵原夫妻二人告上法庭。 [分歧]: 法院在审理过程中,对判决书分割债务的效力、被告主体及如何承担债务问题发生了分歧。 第一种意见认为,高山阳不应作为被告,被告应为李洁茵,该债务应由李洁茵个人承担。理由为:我国《婚姻…

    法律知识 2019年5月1日
  • 房地产开发商破产,业主怎么维权

    房地产是属于资金非常密集的行业,开发商需要调动大量的资金才能建设房屋,所以很多房地产企业都有不同程度的负债,而有些开发商负债比例是非常高的,就是造成很多开发商破产的原因,那么房地产开发商破产,业主怎么维权?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 一、房地产开发商破产业主如何维权 1、弄清产权归属 一般而言,烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”,过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过,万一购房者真的遭遇了烂尾楼,首先要做的还是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。 按…

    法律知识 2019年5月1日
  • 开发商破产了还能拿到房子吗

    房地产行业是属于资金非常密集的行业,所以房地产开发商的债务是非常重的,房地产开发商债务过重时,如果无力清偿债务的,就会造成破产,那么开发商破产了还能拿到房子吗?下面由小编为读者进行相关知识的解答。 开发商破产了还能不能拿到房子 房地产开发商破产的,购房者能不能拿到房子,主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续,如果抵押给银行的,可能拿不到。 《房屋登记办法》 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地…

    法律知识 2019年5月1日
  • 工程施工合同超期未履行怎么办

    工程施工合同超期未履行怎么处理 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事…

    法律知识 2019年4月30日